Terreno en Ibiza

1. Ubicación y Entorno

Parcela situada en Ibiza, en un enclave de alta demanda internacional y gran prestigio, que combina privacidad y cercanía a servicios de primer nivel (playas, puertos deportivos, restaurantes y boutiques).

2. Características de la Parcela

• Superficie topográfica: 621,41 m²
• Longitud de fachada: 29,68 m
• Clasificación urbanística: Suelo urbanizable programado en régimen transitorio
• Altura máxima permitida: 6,50 m (Planta baja más una planta alta)

3. Proyecto y Licencias

• Licencia aprobada: Permisos urbanísticos vigentes para edificar una vivienda unifamiliar aislada con piscina
• Proyecto básico: Diseño arquitectónico de alto estándar estético y criterios de sostenibilidad integrados
• Conexiones garantizadas: Suministro de agua, electricidad, telecomunicaciones y saneamiento

4. Volumen Edificable y Normativa

• Volumen ajustado: Cumple rigurosamente la normativa local en cuanto a retranqueos, ocupación y alturas
• Régimen transitorio: Permite materializar el desarrollo sin esperas ni trámites adicionales

5. Oportunidad de Inversión

Este activo ofrece la posibilidad de acometer un desarrollo exclusivo “llave en mano”, sin riesgos administrativos y con proyecto listo para ejecutar. Ideal para compradores extranjeros o promotores que busquen entrada rápida en el mercado premium de Ibiza, garantizando una inversión sólida y de alto valor añadido.