Finca Ganadera de toros bravos en Madrid

Visión General de la Oportunidad

Se presenta una excepcional oportunidad de inversión en una consolidada ganadería de toros bravos, ubicada en un pueblo del sureste de Madrid, a las afueras de la capital.

La finca, de 80 hectáreas, cuenta con todas las instalaciones necesarias para la cría y manejo de ganado bravo, incluyendo un reconocido encaste y una infraestructura completa para la vida en el campo y la gestión de la actividad ganadera y de eventos. Esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo ligado a la tauromaquia y la naturaleza, con un alto nivel de confort y funcionalidad.

Ubicación y Entorno

• Proximidad a Madrid: La ganadería se localiza en un pueblo del sureste de Madrid, muy bien situado, con una población de más de 7.000 habitantes. Esto asegura una buena conectividad y acceso a servicios.
• Condiciones Naturales Óptimas: La zona posee las condiciones naturales idóneas para la cría de ganado bravo, con flora autóctona como olivos y encinas, proporcionando el hábitat y la alimentación adecuada para los animales.

Infraestructuras y Edificaciones de la Finca 

La propiedad cuenta con una amplia gama de edificaciones e instalaciones diseñadas para el funcionamiento óptimo de la ganadería y para ofrecer una estancia de calidad:

1. Casa de Guardeses: Construcción reciente de aproximadamente 100 m² con salón, chimenea, cocina completa, dos habitaciones y sótano. Dispone de calefacción de gasoil en toda la casa.
2. Salón Principal: Un espacio de aproximadamente 125 m² con chimenea, aire acondicionado, barra de bar totalmente equipada y dos baños. Se anexa una cocina industrial también completamente equipada.
3. Alojamiento para Huéspedes:
   • 6 Habitaciones Tipo Suite: De aproximadamente 30 m² cada una, totalmente amuebladas, con aire acondicionado, calefacción de gasoil, camas de 150 cm, armario empotrado, TV y baño completo.
     • La habitación nº 1 incluye una cocina anexa totalmente equipada.
     • La habitación nº 2 cuenta con un salón anexo de 60 m² aproximadamente, amueblado, con TV, aire acondicionado y calefacción.
   • 1 Habitación Junior Suite: Similar a las anteriores, con un hall y un salón anexo de aproximadamente 30 m² también amueblado, con TV, aire acondicionado y calefacción.
   • 1 Habitación con Salón Independiente: Aproximadamente 45 m², amueblada con TV y baño completo.
4. Plaza de Toros / de Tientas: Una coqueta plaza de tientas con graderío, cajones, chiqueros y una enfermería completa con quirófano, sala de recuperación y baño.
5. Corrales de Manejo: Dos conjuntos de corrales para el manejo del ganado, equipados con manga y embudo, y una báscula para animales de hasta 1.000 kg.
6. Pajares: Dos pajares para el almacenamiento de forraje y alimento.
7. Almacenes: Tres almacenes para herramientas y productos de limpieza.
8. Silos: Dos silos para almacenamiento de piensos.
9. Nave de Maquinaria: Una nave cubierta de aproximadamente 250 m² para el resguardo de la maquinaria agrícola.
10. Abrevaderos: 10 abrevaderos automáticos distribuidos por los cercados.
11. Sistemas de Agua:
    • Suministro de agua garantizado por dos pozos de agua, dos depósitos (40.000 L y 120.000 L).
    • Planta potabilizadora con una producción de 70.000 L/día y un depósito de 30.000 L de agua potabilizada.
    • Canalización de agua automatizada a todas las estancias y a 26 cercados de animales.
12. Cercados: 26 cercados de diferentes dimensiones, totalmente vallados, todos con agua automatizada y comederos. Los cercados se comunican con mangas de manejo que terminan en los corrales de la plaza de toros.
13. Caminos: Todos los caminos de la finca se encuentran en perfecto estado.
14. Generador: Un generador de luz de 80 kVA.
15. Surtidor de Gasoil: Un surtidor de gasoil con dos depósitos de 1.000 L cada uno.
16. Ermita: Una bonita ermita ideal para la celebración de todo tipo de actos sociales.

La Ganadería

• Lidias Destacadas: Ha lidiado en plazas de renombre como Sevilla, Valencia o Barcelona.

Potencial de Inversión 

Esta ganadería ofrece una oportunidad única para inversores interesados en el sector taurino y en propiedades rurales de alto valor en un entorno privilegiado cerca de Madrid.

Las completas instalaciones no solo soportan la actividad de cría de toros bravos al más alto nivel, sino que también abren la puerta a usos complementarios como el turismo rural de lujo, la organización de eventos privados (bodas, celebraciones), o actividades ecuestres, gracias a sus amplios alojamientos y zonas comunes.

La infraestructura autosuficiente en agua y energía (generador) y el buen estado de las instalaciones garantizan una operatividad eficiente y sostenible.

INFORMACIÓN ADICIONAL TÉCNICA

• Superficie parcela: 80 Hectáreas (800.000 m²).
• Superficie edificable: Según normativa urbanística.
• Superficie Interior (Edificaciones):
  • Casa de Guardeses: Aprox. 100 m².
  • Salón Principal: Aprox. 125 m².
  • Habitaciones Suite: 6 unidades x 30 m² = 180 m² (aprox.).
  • Habitación Junior Suite: Aprox. 30 m² (más hall y salón anexo de 30 m²).
  • Habitación con Salón Independiente: Aprox. 45 m².
  • Nave de Maquinaria: Aprox. 250 m².
  • Almacenes: 3 unidades (sin m² especificados).
  • Pajares: 2 unidades (sin m² especificados).
  • Otros (corrales, plaza de toros, enfermería): sin m² especificados para áreas cubiertas.