Descripción
Visión General de la Oportunidad
Por muchos años fue el refugio del mítico actor americano Jhon Wayne.
Se presenta una excepcional oportunidad de inversión en la Isla, una propiedad privada ubicada en la República de Panamá, en el Golfo de Punta Chame, Océano Pacífico.
Esta isla, con una superficie total estimada de 23 a 26 hectáreas (incluyendo banco de arena), destaca por su biodiversidad, sus casi 4 kilómetros de playas de arena blanca y su potencial para el desarrollo turístico sostenible.
Con un precio de mercado óptimo de $23,000,000 USD y una opción de venta rápida de $19,550,000 USD, la Isla es ideal para proyectos hoteleros, resorts o propiedades residenciales de lujo que busquen un entorno exclusivo y natural.
Ubicación y Accesibilidad
- Distancia a Ciudad de Panamá: A aproximadamente 23 millas de distancia de la Ciudad de Panamá.
- Proximidad a Tierra Firme: A tan solo 3 millas de la Villa de pescadores artesanales de Punta Chame.
- Acceso Terrestre + Marítimo: Partiendo de la Ciudad de Panamá, se recorren 102 km por ruta terrestre (aproximadamente 1 hora y 30 minutos de manejo moderado) hasta el punto de embarque. Desde allí, un pequeño bote permite llegar a la isla en aproximadamente 12 minutos.
- Acceso Aéreo: La isla es accesible en helicóptero desde la Ciudad de Panamá en aproximadamente 12 minutos de vuelo.
Características Naturales y Ambientales
- Biodiversidad: El entorno de la Isla es descrito como amigable, confortable y muy rico en biodiversidad, tanto en flora y fauna como en especies marinas.
- Sitio de Desove de Tortugas: Por siglos, la isla ha sido un sitio de desove de tortugas marinas, lo que resalta su importancia ecológica y su valor natural.
- Playas: Cuenta con casi 4 kilómetros de playas de arena blanca que forman la circunferencia de la isla.
Datos Legales y de Propiedad
- Linderos:
- Norte: Océano Pacífico.
- Sur: Bahía de Chame.
- Este: Resto de la Finca (no se especifica qué parte de la finca).
- Oeste: Resto de la Finca (no se especifica qué parte de la finca).
- Superficie Inscrita:
- Finca 1543: 24 Hectáreas + 8.293.67 Mtrs².
- Finca 207746: 1 Hectárea + 7,050.11 Mtrs².
- Superficie Total Inscrita: 26 Hectáreas + 2,443.78 Mtrs².
- Área Encontrada Total (incluyendo banco de arena): Aproximadamente 23 Hectáreas.
Valoración y Precios de Venta
- Precio Óptimo del Mercado (por metro cuadrado): $100.00 USD/m².
- Precio de Venta Rápida (por metro cuadrado): $85.00 USD/m².
- Precio del Mercado (total): $23,000,000.00 USD.
- Precio de Venta Rápida (total): $19,550,000.00 USD.
Potencial de Inversión La Isla representa una oportunidad de inversión excepcional en el sector turístico y de desarrollo de bienes raíces de lujo en Panamá. Su acceso relativamente sencillo desde la Ciudad de Panamá, combinado con su prístino entorno natural y su importancia ecológica (sitio de desove de tortugas), la hacen ideal para:
- Desarrollo de un resort ecológico o boutique hotel de alta gama.
- Creación de propiedades residenciales exclusivas para el segmento de lujo.
- Proyectos de turismo sostenible y ecoturismo que valoren la biodiversidad y el entorno virgen.
La flexibilidad en la negociación del precio y la clara documentación legal añaden seguridad y atractivo a esta oportunidad única en el Caribe.
