Hotel 4* en Madrid

1. Información General

• Año de construcción: 2005
• Estado de conservación: Reciente remodelación, en muy buen estado
• Ubicación: Localidad madrileña (área metropolitana de Madrid)

2. Descripción del Activo

• Superficie construida: Más de 23 500 m²
• Uso principal: Hotel Spa & Resort de categoría 4 estrellas
• Suites: 90 suites exteriores de aproximadamente 45 m² cada una, todas con amplias terrazas

3. Distribución de Habitaciones por Plantas

• 1.ª planta: 17 suites
• 2.ª planta: 27 suites
• 3.ª planta: 27 suites
• 4.ª planta: 9 suites
• 5.ª planta: 10 suites
• Total plazas: 180 (2 plazas por suite)

4. Garaje

• Capacidad: 170 vehículos
• Tipo: Plaza cubierta, con acceso directo al hotel

5. Gimnasio – Spa

• Superficie: 3 500 m²
• Equipamiento: Piscina climatizada, sauna, espacios de spa, pistas de pádel cubiertas, salas de fitness, peluquería y servicio de fisioterapia
• Gestión actual: Alquilado a profesionales del sector mediante contrato en vigor, abierto tanto a socios del club como a huéspedes del hotel

6. Características de la Explotación

• Categoría hotelera: 4 estrellas
• Uso principal: Hotel con todas las dependencias y servicios propios de un resort urbano
• Locales polivalentes: Integrados en el edificio y actualmente dedicados a club deportivo, lo que aporta una fuente adicional de ingresos y valor de servicio a los clientes

7. Resumen Ejecutivo
Este Hotel Spa & Resort de Madrid, construido en 2005 y recientemente remodelado, ofrece 90 suites de gran tamaño con terraza, capacidad para 170 vehículos en garaje cubierto y un gimnasio-spa de 3 500 m² operado por un club deportivo profesional. Su combinación de alojamiento de lujo y servicios deportivos y wellness, junto con la ubicación estratégica en la capital, lo convierte en una inversión sólida y de alto potencial de retorno.