Hotel en Tenerife

1. Ubicación y Entorno

• Parcela: 42 000 m² en el sur de Tenerife, zona de alta afluencia turística y clima privilegiado (más de 300 días de sol al año).
• Accesibilidad:
  • Cercanía a aeropuertos internacionales (Tenerife Sur a ~20 min).
  • Buenas conexiones por carretera a playas, centros comerciales y atractivos del sur de la isla.
• Demanda turística: Más de 6 millones de visitantes anuales; foco creciente en turismo de lujo y wellness.

2. Descripción del Activo

• Categoría: Resort de lujo con enfoque wellness
• Habitaciones:
  • 92 unidades actuales, ampliables hasta 200 habitaciones
• Restauración:
  • 2 restaurantes con cocina de autor y buffet
• Capacidad de eventos:
  • Salones modulares para convenciones, banquetes y bodas (hasta 300 pax)

3. Instalaciones y Servicios

• Piscinas y termal:
  • 1 piscina termal con jets y camas de masaje
  • 1 jacuzzi para 9 personas
  • 1 piscina de agua salada
  • 2 piscinas de adultos (una climatizada)
  • 1 piscina infantil
• Wellness & Spa:
  • Sauna, baño turco, terma romana y duchas aromáticas
  • 4 cabinas de masaje (1 con jacuzzi privado)
• Deporte & Ocio:
  • Gimnasio (80 m²)
  • 3 pistas de tenis y 3 de pádel
  • Campo de golf pitch & putt (10 hoyos, 10 000 m²)
  • Canchas de baloncesto y squash
• Extras: Bar en zona de piscinas y chill-out panorámico en la azotea del restaurante de eventos

4. Potencial de Inversión

• Expansión de capacidad: +118 % de habitaciones al pasar de 92 a 200 llaves.
• Diversificación de ingresos: Alojamiento, restauración, wellness, deporte y eventos.
• Alta ocupación y ADR creciente: Tendencias al alza en RevPAR para propiedades de lujo en Tenerife.
• Demanda de experiencias exclusivas: Enfoque en spas, actividades deportivas y gastronomía premium.

5. Resumen Ejecutivo
Este resort de lujo en el sur de Tenerife, sobre una extensa parcela de 42 000 m², ofrece una completa propuesta wellness y deportiva, combinada con espacios de restauración y eventos para hasta 300 personas. Con 92 habitaciones ampliables a 200, múltiples piscinas, spa termal, instalaciones deportivas (golf, tenis, pádel, squash, gimnasio) y zonas chill-out, se presenta como una inversión con alto potencial de rentabilidad, diversificación de ingresos y crecimiento sostenido gracias al atractivo turístico del destino.