Descripción
Visión General de la Oportunidad
Se presenta una excepcional oportunidad para adquirir una imponente mansión independiente de 1.594m² construidos, con 1.000 m² de vivienda, en una vasta parcela ajardinada de 5.913 m² ubicada en Villanueva de la Cañada, Madrid.
Esta propiedad de lujo destaca por sus amplias instalaciones, un diseño que privilegia la comodidad en sus estancias principales y su estratégica proximidad a importantes centros educativos y entornos naturales.
Características de la Propiedad y Distribución
La vivienda se distribuye cómodamente en dos edificios, totalizando 10 habitaciones y 5 baños completos.
1. Edificio Principal:
- Planta Principal (1ª Planta): Cuenta con un amplio salón con dos ambientes, cocina también con dos ambientes, un hall de entrada de servicio, despensa, una habitación de invitados y un aseo de invitados. Un hall principal distribuye a 5 habitaciones principales con 3 aseos completos. Desde esta planta se accede a una gran terraza de 120 m². El salón principal incorpora una fuente y una chimenea.
- Segunda Planta: Incluye 1 habitación con solárium.
- Planta Sótano: Se compone de un pasillo, 3 habitaciones adicionales, un cuarto de baño con vestidor, una bodega en dos niveles con chimenea , una habitación con salón y aseo para el servicio, 3 armarios empotrados, una habitación específica para leña, una oficina, hall de entrada y un taller/garaje.
2. Segundo Edificio:
- Gimnasio: Incluye un gimnasio con piscina de invierno totalmente climatizada (bomba de frío y calor) y solárium.
- Garaje: En la planta de calle, con capacidad para 19 coches.
Instalaciones Exteriores: La gran parcela ajardinada incluye una piscina de verano, una cancha de tenis, pista de squash, una zona de barbacoa, y 3 perreras para perros grandes. También cuenta con una cochera y amplias terrazas.
Calidades y Equipamiento:
- Calefacción: Por gasoil con depósito de 2.000 litros y radiadores de hierro forjado en todas las estancias.
- Aire Acondicionado: En las habitaciones, con bomba de calor como complemento.
- Carpintería de madera: Cocina totalmente amueblada con muebles altos y bajos de madera.
Ubicación y Entorno Estratégico:
La mansión se localiza en una zona residencial muy tranquila en Villanueva de la Cañada, específicamente en la urbanización Guadamonte, un exclusivo conjunto de 160 propiedades con vigilancia las 24 horas.
- Entorno Natural: Colindante con el parque regional de la cuenca media del Río Guadarrama, lo que asegura un espacio natural protegido y un ambiente de tranquilidad.
- Proximidad Educativa: Es un centro estratégico de estudios por su cercanía a destacadas universidades, como la Francisco de Vitoria, Campus de Somosaguas, Complutense de Madrid (Facultades de Psicología, Trabajo Social, Ciencias Económicas), Universidad Europea y Universidad Privada San Pablo CEU.
- Conectividad: Goza de fácil acceso a importantes vías como la M-600, M-509, M-513, M-503, con conexiones a la M-50 y M-40. Además, cuenta con transporte público a Madrid con frecuencia continuada. Se encuentra a poca distancia de Villanueva de la Cañada (7 km), Brunete (5 km) y Boadilla del Monte (7 km).
Potencial de Inversión Esta propiedad representa una inversión de gran valor por su impresionante tamaño, sus completas instalaciones de lujo y su ubicación privilegiada. Su cercanía a centros universitarios de prestigio y su naturaleza de «urbanización solo para políticos y periodistas» históricamente, respaldada por vigilancia 24 horas, añade un atractivo particular.
La versatilidad de la propiedad podría permitir un uso diversificado, desde residencia de alto standing para familias o profesionales del ámbito académico, hasta la posibilidad de un exclusivo hotel boutique o centro de eventos, aprovechando sus amplios espacios y comodidades. La combinación de lujo, amplitud, un entorno natural preservado y una localización estratégica con excelentes conexiones la posicionan como un activo único en el mercado inmobiliario de Madrid.
