Descripción
Visión General de la Oportunidad Se presenta una excepcional oportunidad de inversión en un extenso terreno de 426 hectáreas ubicado a solo 14 km pavimentados de San José del Cabo.
Esta propiedad destaca por sus espectaculares vistas al mar, su proximidad a la playa y su estratégica ubicación en una zona con un significativo desarrollo turístico ya aprobado.
La flexibilidad en las opciones de compra (426 ha, 200 ha o 73 ha) y la solidez legal del predio lo convierten en un atractivo para inversores en proyectos turísticos y hoteleros de gran escala.
Características Clave del Terreno y su Entorno
- Ubicación Premium: El terreno se encuentra a 14 km pavimentados de San José del Cabo, con un frente de carretera de 5.65 km.
- Vistas al Mar y Proximidad a la Playa: Ofrece espectaculares vistas al mar y está a tan solo 1.6 km de la playa.
- Desarrollo Consolidado en la Zona: La zona ya cuenta con 4 desarrollos aprobados en el PDU 2040.
- Zonificación Estratégica:
- 73 hectáreas del predio están zonificadas como RT0 (Turístico Hotelero), con 928 metros de frente, lo que lo hace ideal para el desarrollo de hoteles y complejos turísticos.
- Infraestructura en Crecimiento: La zona está experimentando un crecimiento significativo en infraestructura, con la llegada progresiva de servicios esenciales.
- Conectividad: Su ubicación es estratégica, a minutos de «Cabo Express», la nueva conexión directa al aeropuerto, lo que facilita el acceso para el turismo internacional.
Condiciones de Adquisición y Certeza Legal
- Opciones de Compra Flexibles: El terreno se ofrece en distintas configuraciones para adaptarse a las necesidades del inversor:
- 426 hectáreas (totalidad del predio).
- 200 hectáreas (opción intermedia).
- 73 hectáreas (la sección zonificada RT0).
- Seguridad Jurídica: El predio cuenta con escrituras y clave catastral. Únicamente existen dos sucesiones pendientes, lo que brinda una alta certeza legal al proceso de adquisición y facilita la tramitación.
Precios de Inversión El precio por metro cuadrado varía según la superficie adquirida, ofreciendo un escalado atractivo para inversiones de mayor volumen:
- 73 ha (RT0): $40 USD/m²
- 200 ha: $35 USD/m²
- 426 ha (totalidad): $30 USD/m²
Potencial de Inversión Esta propiedad representa una oportunidad sobresaliente para inversores y desarrolladores interesados en el sector turístico y hotelero de lujo en México.
La combinación de una ubicación privilegiada con vistas al mar, la proximidad a playas y un aeropuerto, una zonificación favorable para el turismo, y la validación de otros desarrollos aprobados en la zona, minimiza el riesgo y maximiza el potencial de retorno.
La flexibilidad en el tamaño de la compra permite adaptar la inversión a diferentes estrategias de desarrollo.
