Descripción
Visión General de la Oportunidad
Se presenta una atractiva oportunidad de inversión en un suelo residencial estratégicamente ubicado en Foios, una población consolidada y en expansión en la comarca de la Huerta Norte de Valencia.
Con una superficie de 2.823,37 m² y un techo edificable de 14.232,00 m², este terreno es ideal para el desarrollo de un proyecto de vivienda plurifamiliar, aprovechando la excelente comunicación y los servicios existentes en la localidad.
El precio de venta es de 5.680.000 €, con una repercusión de 399,10 €/m².
Ubicación y Atractivo del Entorno
- Proximidad a Valencia: Foios se encuentra a solo 12,5 km pavimentados de la ciudad de Valencia, ofreciendo la tranquilidad de una población más pequeña con la cercanía a una gran capital.
- Población: Cuenta con una población cercana a los 8.000 habitantes, lo que indica una demanda residencial estable.
- Excelente Conectividad: La localidad está muy bien comunicada, disponiendo de servicios de autobús y la Línea 3 de Metrovalencia, facilitando el acceso a Valencia y otras áreas.
- Servicios Consolidados: La población ofrece todos los servicios esenciales para sus residentes, incluyendo supermercados, colegios y ambulatorio.
- Zona de Expansión: El suelo está situado en una zona de expansión de Foios, lo que sugiere un potencial de crecimiento y desarrollo futuro.
- Lindes con Calles: El terreno linda con varias calles, específicamente Calle Francisco Ruiz Ferrano y Calle Alcalde Francisco Rodrigo, lo que facilita el acceso y la distribución del futuro desarrollo.
Potencial de Desarrollo Inmobiliario
- Tipo de Edificación Permitida: El tipo de edificación contemplado es de planta baja más 3 alturas y bajo cubierta, lo que permite un diseño eficiente y una optimización del espacio edificable para viviendas.
- Uso Residencial: El uso principal es residencial, adaptándose a las necesidades de la población local y de aquellos que buscan vivir cerca de Valencia con mejores servicios y precios.
Potencial de Inversión Este suelo residencial en Foios representa una sólida oportunidad para promotores e inversores inmobiliarios. La combinación de una ubicación estratégica con buena comunicación, la disponibilidad de servicios esenciales, una zonificación clara para vivienda plurifamiliar y un precio competitivo por metro cuadrado de techo edificable, lo posicionan como un activo atractivo para el desarrollo de un proyecto residencial con alta demanda potencial.
